služby
STAVEBNÍ MANAGEMENT
Přístup ABMV
Úspěšný projekt stojí na jasné struktuře, realistickém plánování a důsledné kontrole v každé fázi. V ABMV zajišťujeme stavební management investičních záměrů, developerských projektů i staveb ,a to od přípravy projektu až po jeho dokončení a vyhodnocení.
Naše řízení projektů kombinuje strategický přístup, technické know-how a transparentní komunikaci s investorem. Díky tomu mají klienti po celou dobu přehled o harmonogramu, rozpočtu i rizicích a mohou se rozhodovat na základě aktuálních a ověřených informací.
Čemu se věnujeme
- Koordinace realizace a kontrola postupu výstavby - Zajišťujeme stavební management v průběhu celé realizace stavby, koordinujeme všechny profese, subdodavatele a návaznosti prací. Hlídáme harmonogram, kapacity a postup výstavby tak, aby realizace probíhala efektivně a bez zbytečných prostojů.
- Technický dozor stavebníka (TDS) – Poskytujeme samostatně nebo jako součást stavebního managementu – podle potřeb projektu.
- Kontrola provádění TZB a technických systémů – Provádíme kontrolu technických zařízení budov (TZB): vytápění, chlazení, VZT, elektroinstalace a další systémy. Dohlížíme na jejich správnou instalaci, funkčnost, návaznosti i provádění revizí a zkoušek.
- Kontrola subdodavatelů a dodavatelského řetězce – Zajišťujeme dohled nad kvalitou prováděných prací, návazností na jednotlivé profese a dodržováním bezpečnosti na stavbě.
- Evidence a řízení změn – přehledné sledování změnových listů a jejich dopadu do harmonogramu a rozpočtu investora.
- Kontrola fakturace a čerpání financí – V rámci stavebního managementu a technického dozoru stavebníka porovnáváme fakturované práce se skutečně provedeným stavem a schválenými změnami. Hlídáme cash-flow i průběžné čerpání rozpočtu.
- Digitální reporting a měsíční zprávy – Pravidelné reporty o stavu rozpočtu, kvalitě provedení a postupu výstavby v CDE systému.
- Testování, zkoušky, certifikace – Ověření funkčnosti technických systémů, zajištění revizí, požárních zkoušek a tlakových testů před uvedením stavby do provozu.
- Kolaudace a uvedení do provozu – Koordinujeme odstranění vad a nedodělků, připravujeme dokumentaci skutečného provedení stavby (DSPS) a zajišťujeme převzetí stavby investorem včetně podkladů ke kolaudaci.
Klíčové přínosy
- Profesionální řízení výstavby od A do Z – systematická kontrola kvality provedení, nákladů i dodržování harmonogramu po celou dobu realizace.
- Ochrana investora a prevence vícenákladů - včasná identifikace rizik, změn a odchylek dříve, než budou mít zásadní dopad na rozpočet nebo termíny.
- Digitální stavební management – online přehled o průběhu stavby, změnách a fakturaci a kvalitě provedení v reálném čase.
- Záruka kvality a souladu s legislativou – dohled nad dodržováním projektové dokumentace, technických standardů a zákonných požadavků.
- Jeden koordinovaný tým - plynulé propojení projektu, výstavby i kolaudace bez zbytečných předávacích ztrát a nedorozumění.
Naše výhody
- Zkušený tým stavebních manažerů a technických dozorů, kteří rozumí jak projekci, tak samotné realizaci staveb.
- Kombinace architektonického a realizačního přístupu - kontrolujeme stavbu nejen technicky, ale i v kontextu původního návrhu a záměru investora.
- Důraz na kvalitu, rozpočet i čas - rozhodování založené na datech, ne na domněnkách.
- Zkušenosti z developerských, komerčních i veřejných projektů různých měřítek a typologií.
- Digitalizace a BIM kontrola – přehled o všech aspektech realizace v reálném čase, díky využití CDE, BIM a 3D dat pro lepší přehled, koordinaci a dohledatelnost všech kroků realizace.
Kontaktujte nás
Chcete mít jistotu, že vaše stavba bude dokončena včas, v rozpočtu a bez kompromisů v kvalitě?
Kontaktujte nás. Zajistíme profesionální stavební management s digitální kontrolou každého kroku.
FAQ
TDS se zaměřuje především na kontrolu kvality prováděných prací a soulad se smlouvou a projektovou dokumentací. Stavební management má širší rozsah - kromě technické kontroly řídí celý proces výstavby, koordinuje subdodavatele, sleduje rozpočet, harmonogram a změny.